“Binnen 48 uur een mooi voorstel.
Daarna was alles snel geregeld.”

Ruben de Graaf, Amsterdam

“Verkocht met huurders erin, zonder gedoe. Contact was snel en duidelijk.”

Levi Steede, Rotterdam

★★★★★

★★★★★

HERKENT U ZICH IN DEZE SITUATIES?

Box 3 blijft uw rendement onder druk zetten?

Nu al hoge belasting en vanaf 2028 verandert Box 3 alweer. Voor steeds meer eigenaren is verkopen daarom een serieuze optie.

De overheid verandert de spelregels continu

Minder vrijheid, strengere huurregels en steeds meer verplichtingen. Verhuren wordt steeds minder aantrekkelijk.

Hugo de Jonge is weg, zijn verhuurregels blijven

De huur wordt begrensd, maar uw belasting, onderhoud en VvE niet. Voor veel verhuurders klopt de rekensom niet meer.

Wilt u uw vastgoedportefeuille
afbouwen?

Misschien wilt u één of meerdere pand verkopen. Wij kijken graag mee voor een passende verkoop.

HOE HET WERKT?

Verkoop uw vastgoed in 3 duidelijke stappen: van eerste aanmelding tot overdracht bij de notaris.

1. Meld uw vastgoed aan

Vul het formulier in meld uw vastgoed aan. Wij nemen daarna zo snel mogelijk contact met u op.

2. Wij doen ons huiswerk

We beoordelen het dossier en laten binnen 48 uur weten of en wat we kunnen bieden.

Bij akkoord zetten we de verkoop direct in gang en regelen we het traject tot aan de overdracht.

3. Gaat u akkoord? Gefeliciteerd!

Een selectie van objecten die wij de afgelopen periode succesvol hebben aangekocht of verkocht.

Willemstraat, Den Haag

Door Box 3 besloot deze eigenaar zijn vastgoedpositie af te bouwen. Wij kochten het pand rechtstreeks en in verhuurde staat aan.

Maasstraat, Amsterdam

Door de Wet betaalbare huur kwam de huur onder druk te staan. We maakten een passend voorstel en rondden de overdracht snel af.

Door strengere regels wilde de eigenaar geen gedoe meer. Hij kreeg snel duidelijkheid en alles netjes geregeld tot aan de notaris.

Bergweg, Rotterdam

RECENTE PROJECTEN

VOORDELEN

Wij maken de verkoop van verhuurd vastgoed eenvoudig: vrijblijvend voorstel, zekerheid en overdracht op uw moment.

Binnen 48 uur een vrijblijvend voorstel

Vraag vandaag nog vrijblijvend een voorstel aan. Binnen twee werkdagen ontvangt u een duidelijke indicatie.

Geen financieringsvoorbehoud

Wij kopen zonder financieringsvoorbehoud, dus u heeft zekerheid. We houden het proces snel en overzichtelijk.

Verhuurd én leegkomend vastgoed

We beoordelen zowel vastgoed met lopende huurcontracten als panden waar zicht is op leegkomst.

Flexibele overdracht

Snel schakelen of liever wat tijd? We stemmen de overdracht af op uw planning en situatie.

Discreet en professioneel traject

Geen openbare verkoop of bezichtigingsrondes. Wij werken zorgvuldig en vertrouwelijk.

Ook bij verhuur-complexiteit

Erfpacht, VvE, onderhoud of meerdere huurders? We denken graag mee en maken een passend voorstel.

VEELGESTELDE VRAGEN

Hoe bepalen jullie het bod op mijn vastgoed?

We kijken onder andere naar de huurinkomsten, het huurcontract, de locatie, de staat van het pand, eventuele leegkomst en de verdere mogelijkheden van het object.

Wat gebeurt er met mijn huurders na de verkoop?

De bestaande huurovereenkomst blijft in principe doorlopen. Na de overdracht wordt de nieuwe eigenaar verhuurder en blijven de bestaande rechten en afspraken gelden.

Kan ik mijn vastgoed verkopen met huurders erin?

Ja. We kopen vastgoed met lopende huurcontracten. De woning hoeft dus niet eerst leeg te zijn voordat we deze kunnen beoordelen of aankopen.

Kan ik bij jullie ook meerdere panden tegelijk verkopen?

Ja. Wij kunnen één pand, meerdere objecten of een volledige portefeuille beoordelen. U hoeft daarbij niet per se alles tegelijk te verkopen.

Welke kosten zijn voor mij als verkoper?

In de meeste gevallen nemen wij alle kosten voor onze rekening, zoals de notaris en afhandeling.

Is een voorstel aanvragen volledig vrijblijvend?

Ja. U zit na een aanmelding of voorstel nergens aan vast. U bepaalt zelf of u wilt verkopen en of ons voorstel bij u past.

Ik twijfel nog of verkopen nu verstandig is. Kan ik mijn situatie eerst bespreken?

Zeker. U kunt uw situatie vrijblijvend met ons bespreken, ook als u nog niet besloten heeft om te verkopen. We bekijken graag samen wat in uw situatie mogelijk is.

Waarom overwegen veel vastgoedbeleggers juist nu verkoop?

Door Box 3, strengere huurregels en hogere kosten kijken veel beleggers opnieuw naar hun rendement. Voor sommigen is dat aanleiding om één of meerdere panden te verkopen.

CONTACT

Benieuwd naar onze diensten of heeft u specifieke vragen? Ons team helpt u graag verder.

Liever direct telefonisch contact? Bel ons op
085 - 744 4719, we zijn bereikbaar op werkdagen van 09:00 tot 18:00.

Neemt u liever contact op via e-mail? Mail ons op
info@wijkopenverhuurdvastgoed.nl

Raadhuisstraat 20
1016 DE Amsterdam